Разработка проектно-сметной документации

Сметная документация должна служить гарантией успешного строительства объекта или его успешного ремонта. Но для этого, она должна быть очень качественной и достоверной по всем своим параметрам. Сметная документация – это финансовый план на будущие работы, в котором отображены все возможные расходы, которые ждут Инвестора данного проекта.

Доверять разработку такого важного документа можно только специалистам этого профиля деятельности, то есть опытным сметчикам, имеющим навыки проектного, сметного дела, и хорошо разбирающимся в экономических аспектах строительного производства.

Грамотный подход к разработке сметной документации позволяет создать оптимальный по стоимости документ, в котором будет минимум ошибок, и который учтет все пожелания, как проектировщиков, так и Инвесторов проекта. По грамотно составленной сметной документации, Инвестор всегда сможет проверить объективность стоимости здания или сооружения, по проектам которых составлена смета.

В хорошей смете просчитана каждая статья расходов по каждому виду работ. В ней хорошо просматриваются необходимые объемы строительных материалов, их стоимость, стоимость трудозатрат на выполнение определенных видов работ. В конце концов, Заказчику и Инвестору известна стоимость реализации данного проекта, и появляется возможность составить график финансирования строительства.

Экспертиза сметной документации позволяет уменьшить стоимость строительства.

Для того чтобы удешевить реализацию проекта, можно применить несколько способов. Одним из способов является использование дешевых строительных материалов, что чревато ухудшением качества готового объекта.

Вторым способом считается проведение проверки сметной документации, на предмет ликвидации ошибок, которые также оборачиваются в некоторые суммы, иногда очень серьезные.

Для реализации второго метода уменьшения сметной стоимости строительного или ремонтного проекта, экспертам необходимо сделать следующее:

1. Проверить затраты по каждой расходной статье, указанной в смете;
2. Сравнить составы и объемы работ по смете, с объемами и составами работ по проектной документации;
3.  Сравнить сметные объемы и составы строительных материалов с проектными их аналогами;
4. Проверить достоверность расценок на производство отдельных видов работ;
5. Проверить достоверность стоимости строительных материалов, которые забиты в смету, на предмет соответствия рыночным параметрам сегодняшнего дня.

Для реализации второго варианта удешевления проекта, требуется проведение экспертизы сметной документации, с привлечением профильных специалистов различной направленности, начиная от линейных строителей, заканчивая проектировщиками, экономистами, сметчиками и юристами. Такие специалисты работают в нашей компании, которая зарекомендовала себя надежным партнером. Мы проверим существующую смету, или составим новую сметную документацию, на основании проекта, предоставленного нам заказчиком услуги.