Сметы на ремонт административных зданий
При проведении ремонта общественных и административных объектов недвижимости составление смет является обязательным условием. Составление смет на проведение ремонта указанных объектов имеет свои специфические особенности. Прежде всего, нужно принимать во внимание, что данные объекты каждый день посещает множество людей, в том числе и люди, имеющие ограниченные возможности (инвалиды-колясочники).
Поэтому для проектов на перепланировку помещений предъявляются очень высокие требования: устройство пандусов, расширенные дверные проемы, специализированные лифты и санузлы и так далее. С другой стороны аналогичные требования должны быть выполнены и при производстве отделочных работ, то есть материалы должны обладать износостойкостью, пожаробезопасностью, легкоочищаемостью.
Кроме того, в соответствии с современными стандартами огромное внимание должно уделяться оснащению помещений системами пожарной сигнализации, видеонаблюдения, а так же установке систем вентиляции и кондиционирования. Следует знать, что технологические изменения отделочных, внутренних инженерных работ определяются преимущественно новыми материалами, изделиями и конструкциями.
В результате данных изменений в строительстве перед специалистами подрядных организаций, а также заказчиками появляется проблема оценки новых видов работ и технологий, так как сметчики обычно располагают стандартным набором нормативов, основанных на устаревших технологиях.
Цена, которая в них заложена, не может в полной мере отвечать реальности сегодняшних дней. Поэтому сметчики вынуждены пользоваться «применительными» расценками, а цену на материалы искать в сети Интернет, что затрудняет процесс и отодвигает сроки создания сметной документации.
Инженеры-сметчики нашей организации знакомы с указанными проблемами, поэтому это никаким образом не влияет на качество и сроки составления сметной документации.
Если вам необходимо разработать смету на ремонт общественных и административных объектов недвижимости, то наши специалисты – это то, что вам нужно. Мы уверены, что вы по достоинству оцените результаты нашей работы.