Сметная документация в строительстве

Сметную документацию считают основополагающей документацией, как для подписания подрядного договора, так и для ведения ремонта или строительства на любом объекте. В пакете сметных документов содержатся все необходимые расчеты, а в конце пакета выводится общая стоимость, в целом, по объекту. Сюда включены расходы на строительные материалы, на оплату труда рабочих и их руководителей, расходы по налогообложению и иные сопутствующие расходы.

От качества такого важного документа, во многом, зависит качество выполнения самих работ, порядок взаиморасчетов между участниками строительного процесса. Качественная сметная документация легко проходит всевозможные проверки, как со стороны Заказчика или Подрядчика, так и со стороны государственных органов, контролирующих строительные или ремонтные работы в данном регионе.

В разработке сметной документации должны участвовать самые различные специалисты из множества областей, имеющих отношение к строительному бизнесу. Здесь понадобятся знания юристов, строителей, проектировщиков, логистов, строительных менеджеров. Порядок разработки и оформления сметной документации регламентируется государством, на уровне строительного законодательства и Гражданского кодекса.

Сметная документация решает самые различные проблемы и бывает различных видов. Например, существуют сметы на новое капитальное строительство, составляемые на основе проектной документации. Существуют сметы на реконструкцию или ремонт, разрабатываемые на основе проекта. Также, разрабатываются сметы на отдельные виды работ по строительству или ремонту. Существуют, как сметы, так и сметные расчеты, а также, итоговые сводные сметы, объединяющие несколько разрозненных локальных или объектных смет.

Настоятельно рекомендуется, чтобы каждый сметный документ, на ремонт, реконструкцию или строительство проходил дополнительную проверку в экспертной организации. Проведение такой экспертизы всегда выгодное дело, поскольку, стоимость услуг экспертной организации окупает себя. В любой смете всегда найдутся ошибки, исправление которых компенсирует затраты на проведение экспертизы. В некоторых случаях, эффект от дополнительной проверки оправдывает себя в разы.

Экспертизу сметной документации следует проводить в независимой компании, имеющей имя и определенный авторитет, в строительной среде. Профессионалы всегда обнаружат даже мелкие неточности или отклонения, и исправят их. После их работы, сметная документация пройдет любые проверки в любых учреждениях, а главное, пройдет проверку у Инвестора. Инвестор всегда заинтересован в минимизации ненужных расходов и получении максимальной прибыли от реализации проекта.

Наша компания имеет возможность предложить свои услуги по разработке и проведению экспертизы сметной документации на любые проекты по строительству, ремонту, реконструкции.